מאמרים בקטגורייה: תכנון ובנייה / בעריכת ד”ר אברהם בן-עזרא
-
דייר נפגע בעל זכות להתנגד להתקנת מעלית
דייר נפגע בעל זכות להתנגד להתקנת מעלית ד”ר אברהם בן-עזרא 31.05.2009 19:40 יש מצבים בהם דייר יחיד מונע מוועד הבית לבנות מעלית, כולל מסיבות סובייקטיביות כגון מצבו הבריאותי. להלן מאמר ובסופו פסק דין של בית המשפט העליון. דייר נפגע – בעל זכות להתנגד להתקנת מעלית מאת: ד”ר אברהם בן-עזרא על פי חוק המקרקעין, סעיף…
-
עבירת בנייה כעבירה פלילית
עבירת בנייה כעבירה פלילית ד”ר אברהם בן-עזרא 09.11.2009 21:23 בתחום רישוי הבנייה בישראל אנו עדים לפגיעות קשות של בתי המשפט בעברייני בנייה תוך התעלמות הכלל בסיסי שצריך להיות נר לרגלי בית המשפט, והוא, הפרדה מוחלטת בין העבירה לבין דיני התכנון והבנייה. איני קובע זאת במישור האקדמי המנותק מהמציאות היומיומית, ולכן אביא דוגמא מאלפת: עבריין בנייה…
-
פסי האטה – טוב או רע?
פסי האטה – טוב או רע? יואל בן עזרא בן עזרא – ייעוץ ותכנון 10.12.2005 23:22 לפני כשנה מעת כתיבת שורות אלו התהפכה נהגת בעוברה על פס האטה סמוך למקום מגורי, תאונה שגרמה לי להרהר על מהותו של התקן נפוץ זה. במפרים צצים בכל פינה כפטריות אחרי הגשם, אורבים לנו בכל רחוב, ממתינים לנו ליד…
-
המומחה והמעבדה המאושרת
המומחה והמעבדה המאושרת ד”ר אינג’ אברהם בן עזרא בן עזרא – תכנון וייעוץ 20.03.2006 09:00 היא מאושרת …יצוין כי אין קשר כלשהו בין העמדה המובעת במאמר זה לבין העובדה כי מעבדת איזוטסט הושעתה מפעילותה. [מן העיתונות: “בעקבות חשד למתן אישורים לא ראויים לפרוייקטים שונים, החליטה אתמול הרשות הלאומית להסמכת מעבדות להשעות את פעילותה של מעבדת…
-
לבדוק את פסק הדין בבקורתיות
לבדוק את פסק הדין בבקורתיות אינג’ אברהם בן עזרא בן עזרא תכנון וייעוץ 04.08.2006 02:34 אלמלא הוגש הערעור, שהפך את הקערה על פיה וזיכה את התובעים יחדיו במאות אלפי ₪, היה נותר על כנו פסק הדין של בית משפט השלום המעמיד את התובעים כאילו הגישו לבית המשפט תביעת סרק מופרזת ומנופחת, ללא כל בסיס עובדתי…
-
כתב מינוי מומחה מטעם בית המשפט
כתב מינוי מומחה מטעם בית המשפט אינג’ ד”ר אברהם בן עזרא 07.01.2008 01:41 על נוסחאות רבות ושונות בהחלטות בית המשפט בדבר מינוי מומחה מטעם בית המשפט, עקב גישות שונות של שופטים לגבי זכויות וחובות הצדדים, כמו גם שוני בהבנת תפקידו ופעולותיו הנדרשות של מומחה בית המשפט. ישנן נוסחאות רבות ושונות בהחלטות בית המשפט בדבר מינוי…
-
שלד הבניין אינו כולל את גג הרעפים
שלד הבניין אינו כולל את גג הרעפים ד”ר אברהם בן עזרא בן עזרא מתכננים ויועצים 19.10.2007 07:18 דיון בבית המשפט האם שלד הבניין כולל את גג הרעפים אם לאו כאשר בהסכם בין מזמין עבודה לבין קבלן בניין, הנושא הוא בניית שלד של בניין במחיר פאושלי [לאמור – מחיר קבוע ולא מחיר לפי רשימת כמויות] –…
-
החלפת אריחים סלקטיבית
החלפת אריחים סלקטיבית ד”ר אברהם בן עזרא 16.02.2008 21:12 טוב פעלה עו”ד צהלה הלוי מטעם התובעים שלא הניחה למומחה בית המשפט בקביעתו הבלתי אפשרית, הבלתי מציאותית והבלתי מוכחת, כי יש תכלית וטעם להחלפת אריחים סלקטיבית – בין אריחי רצפה ובין אריחי קיר. בעיית הריצוף, כמו גם חיפויי הקירות בקרמיקה, הן מן הבעיות הקשות אשר נדונות…
-
ליקויי רטיבות והשפעתם על הפיצויים לדיירים
ליקויי רטיבות והשפעתם על הפיצויים לדיירים ד”ר אינג’ אברהם בן עזרא בן עזרא – תכנון וייעוץ 20.12.2005 12:55 הודעת ערעור מדברי השופט צבי א’ טל [שופט בית המשפט העליון בדימוס]: “ליקוי מצוי אחד שפגיעתו רעה ביותר, הוא הטחב והרטיבות בדירה. יש שהמים מחלחלים מלמעלה ויש שמפעפעים ועולים מלמטה, ויש החודרים, מחמת גשמים ורוחות עזות, בקיר…
-
הבנייה הקולקטיבית כמגן בפני חבות
הבנייה הקולקטיבית כמגן בפני חבות ד”ר אברהם בן עזרא בן עזרא – מתכננים ויועצים 06.04.2007 08:21 קשה להלום מצב בו רוכשים של דירה בבניה קולקטיבית ימצאו את עצמם במצב נחות מרוכשים “רגילים” הרוכשים דירותיהם ישירות מקבלני בניין. עצם העובדה שבפרשה שבפניי מגוללים האדריכל והקבלנים את האחריות האחד על משנהו באופן המאפשר לכאורה מצב שהתובעים “יפלו…